Wij laten je snel genieten van je nieuwe woonruimte!

Wij staan voor het snelle leveren en plaatsen van prefab dakopbouwen. In tijden van woningnood kan een extra verdieping op je huis echt de uitkomst bieden voor veel huishoudens. En wij kunnen het ook nog eens snel voor je realiseren. Van bouwontwerp tot bouwvergunningsaanvraag tot het in 1 dag plaatsen van de  dakopbouw. Wij kunnen door een uitstekende logistiek en grote bezetting al onze klanten binnen 12 weken hun dakopbouw geven.

prefab plaatsing in 1 dag

Het mooie van prefab bouw is dat er in 1 dag een complete extra bouwlaag geplaats kan worden op je woning. Alles gelijk wind en waterdicht! En geen lange bouwtijd. Onze klanten kunnen hun normale thuissituatie ongestoord vervolgen.

Wij bouwen ook dakopbouwen met echte baksteen strips

Wil jij dat jouw dakopbouw een robuuste uitstraling krijgt met metselwerk die niet van echt te I ders heiden is? Wij zijn ervaren met het aanbrengen van dit soort gevel afwerkingen. Bij veel opbouwen is het gebruik van steenstrips ook noodzaak. Welstandscommissie willen soms dat het metselwerk van de onderbouw ook wordt doorgetrokken naar de extra bouwlaag. Omdat echt metselwerk een gevel vele maken zwaarder maakt, kan dit niet altijd toegepast worden. En dus zijn steenstrips de oplossing. Licht in gewicht en ruimtebesparend doordat er een veel smallere geveldikte mee kan worden gehaald. Vraag gerust om meer informatie over onze steenstrips. Wij kunnen de steenstrips helemaal op maat maken voor onze klanten en hiervan een monsterboard aanleveren (zie foto).

Wij plakken de strips in onze werkplaats onder ideale omstandigheden en door opgeleidde vakmensen.

Wij bouwen elk type kozijn en gevelbekleding

Wij kunnen de buitenschil van de dakopbouw helemaal afstemmen op nagenoeg alle wensen van onze klanten. Of het nou gaat om Aluminium, Kunsstof of houten ramen, type draai/kiep, schuifpuien, harmonicadeuren of wat ook, het kan. Ook de diversiteit van de gevelplaten in aluminium, staal kunsstof (zoals Keralite en Trespa) of steenstrips zijn alle mogelijk. Vraag voor meer informatie via contact@ruboingenieurs.nl

Wij staan ook garant voor uw binneninrichting

1. Wat is casco?

" Casco staat kortgezegd voor een dakopbouw die kaal wordt opgeleverd en door de eigenaar zelf afgewerkt word"

Dakopbouwgigant levert casco al erg veel. Uiteraard de volledige hoofdconstructie met de volledig uitgeruste gevel- en dakelementen. Hierbij horen ook de binnentrap en het maken/inzagen van het trapgat . Ook zijn de wandcontactdozen van de elektrapunten al opgenomen in de prefab gevelelementen.

Onze gevelelementen worden casco zelfs al compleet voorzien van gipsplaatafwerking aan de binnenzijde. Hierdoor hoeft men alleen nog zelf een stucadoor en schilder in te schakelen. Uiteraard willen wij u ook graag bijstaan voor de uitvoering van de totale binnenafwerking. Onze vakmensen beheersen alle disciplines.

Wij leveren standaard Casco Plus

• Rubo-Ingenieurs levert altijd meer dan casco alleen. We leveren casco Plus. Dat betekent :

• dat we altijd een trapgat zagen

• een trap plaatsen

• het dakafval verwijderen en afvoeren

• alle buitengevels compleet met isolatie Rc4,5 ,ramen/kozijnen /deuren en gevelbkleding plaatsen.

• het dak compleet met isolatie Rc6,5 , met EPDM dakbedekking en dakranden opleveren

• we alle aansluitnaden met het bestaande dak waterdicht branden met bitumen

• dat we alle wanden en plafonds compleet met STUCWERK en Elektra- en lichtpunten opleveren.

• U krijgt van ons een gladde afgewerkte vloer van zandcement op een betonvloer en houten afwerkvloer op een houten dakvloer. U hoeft zelf alleen nog het laminaat, hout of PVC te leggen op uw vloer

• we de binnenwanden rondom de trap plaatsen en die welke nodig voor de stabiliteit

• we zetten alle dakdoorvoeren door naar boven

• plaatsen rookmelders

• sluiten alle hemelwaterafvoeren aan

• en leveren wij altijd een extra elektra groepaaansluiting voor de nieuwe bovenverdieping

nog meer wensen?

We bouwen ook extra binnenwanden met binnendeuren voor noodzakelijke meerkamer indelingen. Ook kunnen wij alle wenselijke waterpunten tbv tabwater of cv installatie doorzetten  en ook vloerverwarmingsgroepen inbouwen. Het leveren en plaatsen van een Airco multisplit unit doen wij ook en wij kunnen zelfs de complete binnenafwerking met bijvoorbeeld een badkamer en schilderwerk prima voor u verzorgen.

Met casco Plus heb je alvast wat je wil en nodig hebt. Voor de binnenafwerking kunnen wij altijd de juiste vakmensen aanleveren. De keuze is aan de klant.

Wat kost een dakopbouw?

Op die vraag zou iedereen wel een direct antwoord willen. Praktijk leert dat daar niet zomaar even een exact antwoord voor gegeven kan worden. Veel hangt af van het ontwerp. Dure of goedkope Gevelbekleding. Metselwerk of kunststof beplating of pleisterwerk bijvoorbeeld maakt een groot verschil in prijs. Detailniveau is hierin bepalend. Ook zijn de materiaalprijzen momenteel flink stijgende. En bepalend is ook of je bijvoorbeeld samen bouwt met je buren en er dus een extra korting gegeven kan worden, Dit omdat een hijskraan maar 1 dag hoeft te komen voor meerdere dakopbouwen en de kosten van de tussenwanden gedeeld worden met de buren. Om toch een indicatie te geven van de prijs van een standaard rechthoekige dakopbouw uitvoering op plat dak, zijn dit de meest realistische te volgen bruto m2 prijzen incl BTW:

casco = €1.900,- per m2 incl.BTW

casco Plus = €2.000,- per m2 Inc. BTW

Casco total Plus = meer dan €2.000,- per m2 incl. BTW

DakopbouwGigant offreert alleen all inclusief prijzen. Wij rekenen, mist duidelijk anders is afgesproken, geen meerwerk prijzen achteraf. Ook geen verborgen kosten. Wij denken altijd met onze klanten mee zo efficiënt mogelijk te bouwen. Wij kunnen zelfs helpen door mee te financieren tot €30.000,- tegen de beste voorwaarden. Hierdoor kan je in 5 jaar het restbedrag terugbetalen wat je nu nog niet hebt.

Neem voor meer info en mogelijkheden contact op met Ruben via 0643021263 of mail naar contact@ruboingenieurs.nl.